目前相當多的建筑已經(jīng)進入中老年期，必須進行維修和加固.對已修建好的各類房屋建筑、橋梁進行維修、保護和加固，保持其正常使用功能，延長其使用壽命。
一、建筑結(jié)構(gòu)加固的原因
1.是按照極限狀態(tài)設(shè)計法設(shè)計的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)，必須滿足結(jié)構(gòu)強度、剛度、耐久性的要求，但由于種種原因造成結(jié)構(gòu)不能滿足上述要求，如：設(shè)計不當、設(shè)計規(guī)范要求提高或施工缺陷而造成的結(jié)構(gòu)物承載力和剛度不足，甚至留有嚴重的安全隱患；因建筑物改變用途導(dǎo)致其使用功能發(fā)生變化，從而出現(xiàn)了與設(shè)計初衷不一致的荷載分布和荷載大小，造成了原結(jié)構(gòu)的強度和剛度不能滿足要求。由于各種自然災(zāi)害如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、水災(zāi)、冰雪和戰(zhàn)爭造成了結(jié)構(gòu)物不同程度的損壞。
2.是對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施大量的進行鑒定。對目前我國已有工業(yè)和民用建筑及其它基礎(chǔ)設(shè)施進行技術(shù)改造和維修，使之現(xiàn)代化日趨迫切，符合我國國情，這不僅可以節(jié)約投資，節(jié)約征用土地，緩解日趨緊張的城市用地矛盾，減少某些不可回收利用的建筑垃圾均有著重要的現(xiàn)實意義。建筑物鑒定、加固與改造將面臨更多的挑戰(zhàn)，其新技術(shù)、新方法的研究與開發(fā)有著十分廣闊的發(fā)展空間與運用前景。
二、建筑結(jié)構(gòu)常用的加固方法
混凝土結(jié)構(gòu)加固補強的方法很多，直接加固法有加大截面法、外包鋼加固法、預(yù)應(yīng)力加固法、外部粘鋼加固法等，其它加固方法還有增設(shè)支點加固法、托梁拔柱技術(shù)、增設(shè)支撐體系和剪力墻加固法等。
三、建筑加固方法的選擇要點
加固方法的選擇，應(yīng)根據(jù)可靠性鑒定結(jié)果和結(jié)構(gòu)功能降低的原因，結(jié)合結(jié)構(gòu)布置的特點、主體結(jié)構(gòu)傳力承力的特征、新的功能要求、周圍環(huán)境等因素，從安全、適用、經(jīng)濟的角度出發(fā)，注意四點要求：一是靜力加固必須考慮二次受力要求；二是抗震加固必須考慮結(jié)構(gòu)延性和整體剛度要求；三是必須考慮施工過程中，施工便捷，質(zhì)量易于保證；四是必須綜合考慮加固效果和經(jīng)濟指標，綜合分析確定。
四、建筑加固工程施工要求
所有施工人員上崗前進行安全、技術(shù)培訓(xùn)；高空作業(yè)要系好安全帶；做好個人PPE；現(xiàn)場嚴禁吸煙。整個施工過程中，沒有發(fā)生任何安全事故，施工速度及工程質(zhì)量均受到好評。
