危房改造新房、舊房加固改造升級(jí)、既有房屋加層擴(kuò)建、樓房加掛電梯、增設(shè)地下室、停車場(chǎng)……曾讓很多人覺(jué)得稀奇的事情如今越來(lái)越來(lái)普遍，這正是建筑加固改造技術(shù)逐步成熟完善結(jié)果。若把加固改造比喻成“醫(yī)生”，既有建筑比喻成“病人”，那么加固改造就是如何給“病人”治療“疾病”，同時(shí)也涵蓋了“整形美容”、動(dòng)大小“手術(shù)”，甚至是“器官移植”。
與建筑新建行業(yè)不同的是，加固改造有更高的準(zhǔn)入門檻，應(yīng)更懂得建筑的構(gòu)造機(jī)理及更巧妙的施工技巧，其屬于建筑行業(yè)中的特種專業(yè)工程領(lǐng)域，其涉及的領(lǐng)域較廣泛涵蓋了房屋、道路、橋梁、隧道、涵洞等不同的工程領(lǐng)域。另外，新建工程時(shí)，若需中途改變建筑構(gòu)造的情形，這也得加固改造行業(yè)介入才行。
我國(guó)建國(guó)初期建造了大量的工業(yè)和民用建筑，現(xiàn)服役期大都超過(guò)50年了，這些建筑物除了質(zhì)量問(wèn)題，還存在功能性問(wèn)題不符合現(xiàn)代使用或居住要求，如廠房樓板荷載不滿足新增設(shè)備承重要求、別墅格局不夠人性化、小區(qū)沒(méi)修建電梯或停車場(chǎng)等等短缺都需進(jìn)行建筑加固改造來(lái)進(jìn)行完善，才能避免這些仍存在使用價(jià)值的房屋不至于淪落為拆除重建的“短命建筑”。
建筑改造加固行業(yè)已悄無(wú)聲息的融入到我們的生活，但進(jìn)行建筑加固改造前，定要由專業(yè)的第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面安全檢測(cè)，對(duì)建筑原結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。且建筑加固改造后，對(duì)改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證建筑改造后的質(zhì)量滿足安全使用要求。
