地下建筑不僅要有良好的防護(hù)性能，而且還要有較好的密閉性和熱穩(wěn)定性，以及綜合的經(jīng)濟(jì)性、社會和環(huán)境效益，隨著土地的使用壓力越來越大了，業(yè)主在自己的別墅或樓房建造地下室已經(jīng)是時代發(fā)展的需求。
在既有別墅或樓房建造地下室施工過程中最重要的便是安全的問題，因此進(jìn)行加固措施是必須的。地下室在深基坑施工的過程中，由于各方面的原因，可能會發(fā)生各種險情。一起來看看既有建筑建造地下室加固改造工程的安全性以及防護(hù)措施吧！千萬不要錯過！
1安全技術(shù)措施：
a加強(qiáng)技術(shù)交底，并認(rèn)真監(jiān)督、實施。
b加強(qiáng)值班人員責(zé)任心，在挖土期間24小時不間斷有人值班，監(jiān)測人員定時做好記錄。
c夜間施工要有足夠的照明設(shè)施，要派電工值班。
d基坑四周要設(shè)立防護(hù)攔桿，設(shè)兩道橫桿，并有醒目的警告標(biāo)記，以免人員墜入坑內(nèi)造成傷亡事故。
2 現(xiàn)場成立監(jiān)控小組，在挖土階段進(jìn)行24小時輪流監(jiān)控，監(jiān)控內(nèi)容為：圍護(hù)的垂直變形、平面變形、周邊土體、建筑物、道路的變化，并進(jìn)行記錄，堅持對比檢查，及時消除隱患。每天六小時測定一次，當(dāng)出現(xiàn)異常時每一小時測一次，并記錄備查。
3 成立現(xiàn)場搶救小組，由公司和現(xiàn)場有關(guān)人員組成搶險領(lǐng)導(dǎo)小組，配備各種有關(guān)工種，隨時準(zhǔn)備搶險。
4 現(xiàn)場準(zhǔn)備100條麻袋，其中50條灌滿砂子及相關(guān)材料備用，根據(jù)險情，分別處理。遇到大雨施工時，應(yīng)加大排水量，用雨布等覆蓋土坡。
5 當(dāng)支護(hù)結(jié)構(gòu)位移超過預(yù)警值時，可用準(zhǔn)備的砂袋堆疊，以阻止支護(hù)結(jié)構(gòu)的位移發(fā)展。當(dāng)支護(hù)結(jié)構(gòu)位移突然加大，應(yīng)立即撤離基坑內(nèi)的施工人員，并用挖土機(jī)迅速回填土方反壓，以阻止支護(hù)結(jié)構(gòu)的位移發(fā)展，在位移較大的部位增設(shè)錨桿以穩(wěn)定支護(hù)結(jié)構(gòu)，控制其變形的進(jìn)一步擴(kuò)大。
6支護(hù)結(jié)構(gòu)上要設(shè)立防護(hù)攔桿，并有醒目的警告標(biāo)記，以免施工人員墜入坑內(nèi)。
7各類險情的對策措施：
a當(dāng)圍護(hù)土墻發(fā)生位移增大時，則應(yīng)撤離基坑內(nèi)的施工人員，并增加砂袋堆疊擋土，或用挖土機(jī)回填土方，待支護(hù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后，再商量對策。
b當(dāng)靠近圍護(hù)墻地面發(fā)生裂縫，用粘土或純水泥灌縫，防止因地面水進(jìn)入裂縫而導(dǎo)致土體應(yīng)力加大，而增加傾斜。
以上就是關(guān)于建造地下室加固改造工程施工必須具備的安全性以及防護(hù)措施的重要性。那么是不是所有的別墅或樓房都合適建造地下室呢？不是的，地下建筑的建筑建造時需要滿足以下幾點要求：
a具備地質(zhì)和水文地質(zhì)良好的位置；在土層中建造地下建筑需要選擇具有承載力、土質(zhì)均勻的較厚土層，避開回填層、淤泥層流砂等地段;在巖石中則應(yīng)選擇巖性均一、構(gòu)造簡單、石質(zhì)堅硬的較厚巖層，避開斷層、破碎帶、地震帶和不穩(wěn)定的邊坡等。
c應(yīng)具備必要的防護(hù)能力；雖然地下建筑本身在不同程度上具有對各種武器的防護(hù)能力，但對于軍用建筑和防空工程，還應(yīng)按照規(guī)定的防護(hù)等級，對不同武器的各種效應(yīng)，進(jìn)行全面的防護(hù)設(shè)計，布置各種防護(hù)設(shè)施，使建筑結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施以及各種孔、口具有相應(yīng)的防護(hù)能力，要重點保證建筑物出入口部位的安全。
d應(yīng)為結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工創(chuàng)造有利條件；地下建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的主要特點是荷載大，因此在建筑設(shè)計中，從平面布置、柱網(wǎng)選擇、層高確定等方面，都應(yīng)為結(jié)構(gòu)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)、合理創(chuàng)造條件。地下建筑的施工比較復(fù)雜，在設(shè)計中應(yīng)為簡化施工、縮短工期和采用先進(jìn)的施工技術(shù)創(chuàng)造有利條件，并盡可能減少施工期內(nèi)對地面上正常活動如交通等的影響。
了解完以上介紹后就清楚建造地下室不簡單了吧，所以盡管建造地下室優(yōu)點有許多，但業(yè)主們不要隨意私下挖地下室，建議遵循以下流程進(jìn)行增建地下室：
一、看;尋求具備相關(guān)資質(zhì)的房屋安全鑒定單位現(xiàn)場勘查觀察建筑安全狀況。
二、找;根據(jù)勘查的結(jié)果及相關(guān)檢測數(shù)據(jù)分析建筑地基基礎(chǔ)狀況并出具相關(guān)的報告書及解決建議。
三、解;根據(jù)存在的問題尋找具備結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)的加固公司出具解決方案題。
如今造成了土地資源越來越緊張，地下建筑勢必會成為未來的一種趨勢，相信在行業(yè)專業(yè)人士的不斷磚研下，增建地下室加固改造技術(shù)也必定會越來越成熟。
