建筑加固改造是指既有建筑因某些原因需在科學(xué)檢測(cè)鑒定基礎(chǔ)上采取合理的加固修繕措施,或通過結(jié)構(gòu)改造以提高原結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。隨著建筑加固改造技術(shù)不斷成熟、提高,建筑加固改造工程逐漸走近尋常百姓家,為什么那么多人選擇對(duì)既有建筑進(jìn)行加固改造呢?其居于以下3大理由:
理由一,采取加固改造技術(shù)手段可提高既有建筑的使用年限
每棟建筑物都有其規(guī)定的使用年限(一般是50年),土地是不可再生資源,隨著建筑日益增多,新建工程成本勢(shì)必越來越高,一旦既有建筑超過正常使用年限,其安全性能已不滿足居住要求,這時(shí)候采取相應(yīng)的加固措施可延長(zhǎng)建筑物的安全使用壽命,何樂而不為呢?且當(dāng)既有建筑使用年限逐漸增加時(shí),建筑物結(jié)構(gòu)受到一定的有害環(huán)境侵蝕或混凝土等材料老化,可能存在一定安全隱患,必要時(shí)需采取加固措施以保證建筑物的后續(xù)安全使用。
此外,建筑施工規(guī)范在不斷提高,對(duì)建筑物的使用要求也越來越高,原有的施工規(guī)范需要不斷改進(jìn),而當(dāng)建筑物的施工規(guī)范發(fā)生變化時(shí)也需要進(jìn)行加固處理。
理由二,采取加固改造技術(shù)手段可滿足既有建筑改變使用功能安全性
土地資源的不可再生,使致對(duì)既有建筑物的增層、擴(kuò)建或改變既有格局等工程的滋生,這些都需要通過加固改造技術(shù)手段來確保改造后的建筑物安全使用。尤其是加固改造手段可滿足既有建筑改變使用功能,隨著時(shí)代的發(fā)展,建國(guó)時(shí)期建造的建筑物使用功能不夠人性化,比如高層建筑無安裝電梯、別墅沒有建造車庫(kù)等,這些使用缺陷都可以通過建筑加固改造來實(shí)現(xiàn),是不是很神奇呢?當(dāng)然涉及建筑結(jié)構(gòu)改造工程必須有專業(yè)設(shè)計(jì)院來設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)加固公司來施工。
理由三,采取加固改造技術(shù)手段可保證建筑周圍環(huán)境的安全
既有建筑周邊若有施工的過程中,如城市地鐵施工、基礎(chǔ)施工等勢(shì)必會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成一定的影響,必要時(shí)需采取相應(yīng)的加固措施保證周圍施工環(huán)境的安全性。
我國(guó)建筑加固改造技術(shù)的不斷提高,已逐漸和世界先進(jìn)加固水平相接軌。但建筑加固改造應(yīng)按照合理、科學(xué)的程序進(jìn)行,制定方案時(shí)應(yīng)綜合各種加固手段考慮選擇最合適的加固方法,賦予危舊建筑結(jié)構(gòu)新的活力。