任何的東西隨著長時間的使用,都會出現(xiàn)損耗,物品是這樣,就像我們的房子,我們的別墅也是一樣,原本堅固的別墅也禁不起時間的摧殘,多年以后我們需要給我們的別墅改造加固,或者根據(jù)業(yè)主的需要,也會對我們房子進行改造,別墅改造加固會涉及到多個方面的內(nèi)容,所以別墅改造加固施工需要注意好多個方面的問題。下面加固公司就與大家分享一下別墅改造加固施工的小知識。
一、別墅改造加固的含義
別墅改造加固是指通過改變別墅主體結(jié)構(gòu)或增加修改結(jié)構(gòu)布局以滿足業(yè)主的使用需求,增加居住體驗。別墅改造加固是滿足業(yè)主居住需求而且節(jié)約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。
二、別墅改造加固的基本流程
別墅現(xiàn)場勘查-收集別墅原設(shè)計施工資料-編制初步別墅改造加固方案及預(yù)算報價-深化方案設(shè)計及造價-商務(wù)談簽訂合同-別墅改造加固施工-竣工驗收投入使用
三、別墅改造加固的類型
通常別墅改造加固有以下情況:
1、室內(nèi)布局改建,業(yè)主將主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻、柱、樓梯等)拆除、增設(shè)、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對技術(shù)難度低,施工周期短,改建對原結(jié)構(gòu)的影響小,通常只需要局部進行加固處理。
2、別墅大型改建,部分別墅業(yè)主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進行改建擴大別墅的實際使用面積,滿足使用需求。這類別墅改建施工難度大且技術(shù)要求,改建前不僅需要對上部主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)進行的荷載變化及結(jié)構(gòu)體系進行分析論證,同時施工時也要專業(yè)的施工隊伍編制詳細施工方案確保施工的安全保障。
四、別墅改造加固的流程
有些別墅在改造時,需要進行加固處理。那其加固流程是怎樣的呢?具體加固流程如下:
(1)拆除連接結(jié)構(gòu)
對于別墅內(nèi)需要進行加固處理的部位,首先要做的是要將需要加固部位的連接結(jié)構(gòu)拆除。拆除時要助于不要損壞墻面,以免影響墻體的性能。
(2)加大截面加固構(gòu)造
拆除了原有的連接結(jié)構(gòu)后,接著就可以對拆除結(jié)構(gòu)后的部位進行截面加固處理了?梢杂猛獍炷恋姆绞,將新混凝土與原混凝土柱連接。
(3)粘結(jié)碳纖維加固
截面加固后,接著就可以進行粘結(jié)碳纖維加固了。將粘結(jié)碳纖維同固定膠粘貼在需加固位置,粘貼時一定要粘緊。
(4)涂底膠
按一定比例將底膠與固化劑置于容器中,然后用攪拌器攪拌均勻,用滾桶刷或毛刷將膠均勻涂抹于混凝土構(gòu)件表面上。
五、別墅改造加固的注意事項
別墅在改造加固時,需要注意哪些事項?這幾點事項要注意:
(1)在進行別墅加固工程時,新加固的工程一定要與原有的建筑物地基牢固地連接在一起,如此才能保障加固工程的穩(wěn)定性。
(2)在別墅改造加固工程中,要盡可能使新增結(jié)構(gòu)的與原混凝土結(jié)構(gòu)融為一體,如此才能不影響結(jié)構(gòu)的外觀一致性,不影響別墅外表的美觀程度。